« Les charpentiers ont toutes les cartes en main pour rentabiliser ce marché » déclare François Poulingue charpentier de l’Eure et vice-président de l’Union des charpentiers et menuisiers de la FFB. C’est l’avis de Dominique Millereux, secrétaire général de la Fédération de l’industrie bois-construction (FIBC) et qui estime que le métier se divise entre les charpentiers qui travaillent sur la couverture qui s’apparentent à des couvreurs, et les charpentiers-constructeurs qui sont des particuliers qui construisent des maisons. « Les charpentiers-constructeurs peuvent construire une ou deux maisons par an, généralement haut de gamme et à la demande de clients fidèles. Les charpentiers-constructeurs, eux, sont capables de construire 100 maisons en bois par an et ont également industrialisé le processus de production. » Selon l’Afco, le prix d’une maison en bois en 2005 était de 883 euros TTC par mètre carré pour une maison close et couverte et de 1 325 euros pour un mètre carré pour une maison clé en main. Une position intermédiaire, voire haut de gamme, qui limite la marge du MOB à .

Maison en bois : un processus de construction en 9 étapes.

• Mise en place des fondations et de la maison. Les fondations d’une maison en bois sont le processus d’ancrage de puits de béton (ou de blocs) plus courts dans le sol pour soutenir les composants structurels. Dans ce processus, la charpente, le plancher et les murs sont fabriqués à l’usine.
• Fabrication et assemblage à l’intérieur de l’usine. Une fois le processus de fabrication terminé, vient la construction des murs (poteaux et traverses, voile de travail et finition du bardage, ainsi que des pré-cadres en aluminium ou en bois) et la construction des éléments structurels de la charpente ainsi que du plancher. L’ensemble du processus est réalisé en atelier, puis transporté par camion jusqu’au lieu d’implantation.
• Installation du plancher en bois qui est technique. Constitué d’éléments structurels composites ou massifs, le plancher peut être installé avec n’importe quel type de revêtement de sol (carrelage, parquet, etc.) à condition d’être posé correctement. Il est posé par le menuisier au moment de la mise en place des murs.
• Les murs sont élevés. La livraison et la pose des murs est une étape importante. En quelques semaines, la maison va prendre forme.
• La charpente est assemblée. La méthode de conception et de fabrication choisie offre une variété d’options pour les toits traditionnels, industriels et plats. La charpente est recouverte d’un écran de sous-toiture où seront posés les liteaux pour soutenir la toiture à accrocher. Elle est remplie de chênes pour recueillir l’eau de pluie.
• L’eau est évacuée. Une fois les liteaux posés, le couvreur va commencer la pose de la toiture. La maison est débarrassée de l’eau.
• L’étanchéité à l’air. La construction des menuiseries extérieures doit assurer l’étanchéité du bâtiment. A l’intérieur, un pare-vapeur permanent est construit entre les sols, les murs et les plafonds pour éliminer les vapeurs d’eau naturellement générées par les habitants.
• Finalisation des travaux. Les aménagements intérieurs sont mis en place : plafonds, cloisons ; équipements électriques, plomberie et sanitaires ; revêtements de sol.
• La pose du revêtement. La dernière étape du processus de construction est la pose du bardage qui donne à la maison à ossature bois son aspect final.

Quel type de bois choisir pour votre maison à ossature et bardage ?

Le choix du type de bois pour la structure en bois est essentiel pour sa durabilité. Il est préférable de choisir différents types de bois pour l’ossature ou le bardage. Il existe une variété de facteurs à prendre en compte afin de prendre les décisions les plus appropriées. ABT Construction Bois explique les essences de bois qui sont utilisées dans la construction de structures en bois.

Les trois principales sont :

Les essences de bois les plus utilisées pour la construction de charpentes en bois sont soit l’épicéa, soit le sapin, le douglaset le mélèze. Elles ont toutes leurs propres spécificités par rapport à leur utilisation.

L’épicéa ou le sapin :

L’épicéa ou le sapin est typiquement utilisé pour construire des charpentes en bois pour l’extension des maisons, les hangars, les extensions… de la même manière que pour les murs. C’est l’élément structurel de la construction. Il est situé entre la finition intérieure et la finition extérieure, ce qui signifie qu’il n’est pas exposé aux éléments ainsi qu’à l’utilisation intérieure de la structure.

 Les caractéristiques de l’épicéa et du sapin sont :

•   Économique
•   Léger et puissant à la fois à la fois.
•   Résistance insuffisante à l’humidité, il doit être protégé.

 Le sapin de Douglas :

Douglas le sapin est un arbre qui peut être utilisé pour le bois de charpente et les lames de terrasse, le bardage…. Son coût plus élevé que celui de l’épicéa et du sapin fait qu’il est principalement utilisé pour des éléments exposés aux intempéries et donc à l’extérieur. En raison de sa couleur naturelle, qui tend à être rouge, il ajoute de la chaleur aux maisons lorsqu’il est utilisé pour le bardage.

 Caractéristiques du sapin de Douglas :

• Le choix idéal pour le bardage extérieur et de structure
•   Il est naturellement imputrescible
•   Ne nécessite aucun type de traitement

 Mélèze :

Ce bois est réputé pour sa grande résistance au froid. Il est facilement identifiable par sa teinte brun clair. Lorsqu’il est utilisé pour un revêtement extérieur, il est important de savoir qu’il changera de couleur jusqu’à devenir gris, mais cela n’élimine pas ces caractéristiques, et ne fait que modifier son apparence. Si vous souhaitez conserver sa couleur d’origine, il faudra l’entretenir régulièrement (voir l’article « La maison à ossature bois nécessite-t-elle un entretien particulier ? »).

 Coût de la construction en fonction du type de maison en bois

Le coût de la construction d’une maison en bois diffère grandement en fonction de la méthode de construction employée. En réalité, le budget et la durée du projet seront différents selon que vous optez pour une maison en rondins, plus rentable car plus simple à construire, et plus abordable qu’une maison en bois massif, plus coûteuse, mais plus isolante. Découvrez ci-dessous les coûts moyens en fonction des méthodes de construction, y compris la main-d’œuvre

• maison en rondins : la plus abordable, dont le prix varie entre 160 et 550 EUR par mètre carré (1) ;
• maison à ossature bois : entre 600 et 1 000 EUR par mètre carré (1) ;
• maison en bois massif empilé : environ 1 400 EUR par mètre carré (1) ;
• maison en bois à poteaux et poutres : entre 1500 et 1 800 EUR par mètre carré (1) ;
• maison en bois passive : entre 1700 et 2000 EUR de la surface (1) ;
• maison en panneaux de bois massif : la maison la plus chère, à partir de 1 900 EUR par mètre carré (1).

 Coût d’une construction en bois clé en main

Si vous prévoyez d’emménager lorsque la structure de votre maison en bois sera terminée, choisissez la solution clé en main. Le constructeur s’occupera de toutes les tâches de structure et de finition et prendra également en charge la finition extérieure et intérieure ou vous laissera cette partie pour réduire les coûts. Le coût d’une maison en bois clé en main se situe généralement entre 700 et 3000 EUR du mètre carré (1), tout compris. Si vous préférez vous occuper vous-même des finitions, le coût peut varier entre 700 et 300 EUR du mètre carré (1). Vous pouvez également opter pour la livraison de l’eau remplie d’air pour un prix plus avantageux, mais il faudra ajouter à cela les dépenses liées au projet supplémentaire.

 Le coût d’une maison en bois en kit

Dans le domaine de la structure en bois, l’autoconstruction ou le choix d’une maison en kit ont la cote. Ces techniques de conception peuvent permettre de réaliser d’importantes économies. Le coût d’une maison en kit auto-construite avec des murs, un toit et des poutres en bois s’élèvera à environ 350 EUR par mètre carré (1), contre 700 à 1300 EUR (1) pour une maison à ossature bois non construite installée par un constructeur de maisons en bois. En général, on estime que le coût d’une maison en kit ou auto-construite est inférieur de 30 % à celui d’une maison clé en main. Cependant, certaines limitations doivent être prises en compte comme la mise en place des fondations ainsi que le montage difficile pour des bricoleurs non expérimentés. Il s’agit d’une tâche délicate qui affectera l’avancement du projet. Si vous construisez vous-même votre maison, vous ne serez pas en mesure de bénéficier de garanties en cas de sinistre éventuel. Les compagnies d’assurance sont souvent peu disposées à couvrir ce type de construction.